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自己資金を抑えた不動産投資相談会

2015-10-13

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不動産投資専門の富士企画では

 

毎日のように投資物件を購入したいお客様からの

 

相談を受けておりますが

 

投資物件を購入するにあたって障害になりやすいのが

 

自己資金の問題です。

 

一般的な金融機関は自己資金を1~3割入れて下さいと

 

言われる所が多いです。

 

ただ、仮に5,000万円の物件に自己資金を

 

2割入れて買おうとすると1,000万円に

 

プラスで諸経費もかかるので約1,400万円程必要になってきます。

 

ある調査では2人以上で暮らす家庭の平均貯蓄額は1,182万円、

 

中央値でいうと400万円でしたので

 

不動産の投資資金としてそんなにたくさんの資金を投入しても

 

まだ買い進められる余力がある方はかなり少数派だと思います。

 

ただ、自己資金がないからといって不動産投資をあきらめるのは

 

もったいないです。

 

 

富士企画には投資物件を長年専門に取り扱ってきたから出来る

 

アドバイスがございます。

 

限られた自己資金の中で買い進めていくにはそれぞれの

 

金融機関の特徴をしっかり理解して

 

効率よく物件を買っていく必要があるんです。

 

ですのでまずはお客様にはどんな融資が組める可能性があるのか

 

どうすれば自己資金を抑えて物件を買い進められるのか

 

お話しさせていただきます。

 

 

きっとお力になれると思いますので

 

あきらめずに是非一度ご相談下さい(^^)/

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〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

■決算期の不動産投資相談■

2015-08-28

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暑かった8月ももう少しで終わりです。

 

最近は涼しくなってきて夏の終わりを感じる今日この頃ですが、

 

夏が終わっても9月は不動産投資には熱い時期です。

 

 

というのも9月は金融機関の中間決算の月だからです。

 

この時期は金融機関も普段より積極的に融資に動いてくれます。

 

他の月では出るか出ないかギリギリの物件も

 

融資が出たりします。

 

 

もちろんなんでも通すわけではないですが

 

融資エリアが少し広がったり、少し年収や自己資金が足らなくても

 

いつもよりゆるくなったりって感じです。

 

3月と9月は他の月より良い条件で借りられる可能性がある月なんです。

 

 

ですので不動産投資市場も活発に動きます。

 

積極的に動かれている投資家さんには是非この流れに

 

のってほしいと思います。

 

 

不動産投資市場が過熱している現在では

 

買付をいれても中々買えないという声をよく聞きますが

 

とにかくあきらめずに根気強く動いてください。

 

富士企画でもそんな投資家さんの力になるべく物件収集も

 

頑張ってしております!

 

タイミングさえあえば良い物件をご紹介できますので

 

近くを通った際は是非、富士企画へお立ち寄りください。

 

 

美味しい飲み物やお菓子も用意してお待ちしております(^^)/

 

〒160-0004
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