Posts Tagged ‘不動産投資を成功させる’

物件紹介ライブは毎月第１，３金曜日開催してます！

2022-02-04

グループ会社のクリスティと合同で

物件紹介ライブを定期的に開催しておりまして、

 

そちらの上手な使い方をお話致します。

 

物件紹介ライブとは、僕ら営業マンがいいな～と思う物をZOOMにて紹介する会です。

 

金曜の夜２０：００から３０分程度の時間で

５物件ほどの投資物件を紹介しております。

 

これは興味がない物件は面白くなく感じるのかもしれませんが、

 

ここからが見方の話です。

 

僕らが普段扱っているエリアが関東圏内でして

その中の投資物件を紹介するのですが、

 

そのエリアの特徴も説明しております。

 

ここが凄く学びになるんです！！

 

僕自身も知らない情報を営業が話す事もありますし

そういう情報って不動産投資を成功させるにはとっても大切な事なんです。

 

知らないトコで投資物件を買うって少し抵抗があると思いますが、

そのエリアの説明を何度も聞いていると

そういう抵抗が段々となくなってくると思うんです。

 

物件は色々な価格帯や色々な種類の物件が出てくるので

そこは好みの問題なのでなんとも言えませんが、

それなりに学びにもなるはずです。

 

そして、営業マンがそれぞれ出てきます。

営業マンの感じの伝わると思います。

 

好みの方がいれば指名してください(^O^)／

 

ご自身と気が合いそうな営業とやった方がいいんです。

 

普通に問い合わせを貰うと、僕らは順番に営業が対応しております。

 

二つの会社を併せると営業は２０名ほどおります。

 

その中で年齢が近いとか、趣味が同じとか

なんか真面目そうだとか、そんな感じで気の合いそうなメンバーと

一緒に不動産投資を成功させた方がいいと思っております。

 

当たり前ですが、指名料なんて掛かりません(*^_^*)

 

いい担当に出会うことも、とっても大切な事なんです！

 

そんな物件紹介ライブは今夜やります。

 

参加希望の方は

[email protected]

こちらまで物件紹介ライブ参加希望の旨をお伝え下さい。

 

基本的に顔出しは必要ありません。

ただ聞いて学んで下さい。

 

そしていい投資物件、いい営業マンに出会えたら連絡してみて下さい。

 

第１、３金曜日の２０：００は不動産投資の物件紹介ライブに参加して

知識をちゃんと付けて下さいませ(^O^)／

 

僕自身はたまにしか出ませんが、会社全体で作っている感じです(*^^)v

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

アパートローンの話

2022-01-31

僕らは仕事柄、色々な金融機関さんとお話をする機会が多いので

各金融機関さんがどんな感じでどんな人に融資をしているのか？

 

そんなデーターは自然と集まってくるんです。

 

昨日のブログにも書きましたが、

１年間を通して３月というのは融資が出やすい時期になるんです。

 

不動産投資をお考えの方で融資を利用して投資物件を買いたい方は

普段難しくても３月内に決済してくれるならなんて話が出てくる時期なんです。

 

それと同時にこの３月が終わると

親商品が出てきたりとか、今までの方法が出来なくなったりする事もある時期でもあるんです。

 

今、バンバン融資をしていたとしても

４月になったらやらなくなることがあるんですよね。

 

変わり目の季節ってことです。

 

こういう流れと言うのは毎年の話なので

ちゃんと理解して覚えといてください。

 

投資物件を購入する時も

売却する時も、とっても大切な話なんです。

 

ある金融機関さんが言ってました。

 

コロナ前のと同じ感じの評価に戻りましたよー

 

ある金融機関さんが言ってました。

 

４月になったら諸経費込みでアパートローンが出せるような感じに考えてます。

 

 

こんな感じの情報は日々僕らのトコには入って来ております。

特に３月、４月は変化する時期なんです。

 

アパートローン情報は半年もしたら古い情報になります。

新しい情報を僕らはちゃんと持っております。

 

不動産投資を成功させるには融資情報がとっても大切でして

 

アパートローンの情報が沢山あれば沢山の提案が出来るんです。

 

住んでいる場所、お勤め先、年収、自己資金などによって色々と提案が変わりますが

アパートローンの提案先が１つより、２つ、３つと多い方が提案が出来るんです。

 

僕らは投資物件を買って貰う時は、アパートローンも合わせてご紹介しております。

アパートローンの紹介が出来るのも僕らの強みだと思っております。

 

僕らにとってはこれが普通の事だったんですが、

不動産会社さんによっては、融資は自分でやってという会社もあるそうでした。

 

アパートローンをお考えの方は特に僕らは力を発揮できると思います。

エリアは関東圏になりますので、そのエリア内で不動産投資をお考えの方は

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。

 

こんな僕らだからこそいい仕事が出来ると思いますよ(^O^)／

 

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