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Posts Tagged ‘いい感じの不動産会社’
いい投資物件の見つけ方
いい投資物件はどうやって見つけるのか？
健美家などのポータルサイトで探す人も沢山いると思います。
富士企画のような会社のHPで地道に探す人もいると思います。
実施にご自身の足で不動産会社に出向いて、
いい物件を紹介して欲しいと回る人もいると思います。
僕らは日々販売図面という物件の資料を手にしております。
その販売図面を手にした瞬間に、
お客さんの顔が浮かびます。
この顔が浮かぶことがとても大切だと思っていて、
お陰様で一人の営業に対して
毎月どの位の新規のお客さんが来ているかというと
３０人前後のお問合せを頂いております。
メールで物件の問合せ、相談。
電話で物件の問合せ、相談。
一度会って相談したい。
大きく別けるとこの３つのパターンです。
この問合せを頂いた人の中で
直接会う人はどの位か？
１５人前後でしょうか。
働いている日数で考えるとほぼ毎日誰かと会ってますね。
その合っている人、
ほぼ全員に言われることがあります。
いい物件があったら、公開する前に教えてと！
全員にそれは難しいですよね。
実際にいい物件はちょこちょこと出て来ております。
僕らは、販売図面を見た時に
お客さんの顔が浮かぶんです。
例えば、さいたま市の大宮駅周辺で５０００万の物件が出たら絶対教えてと
エリア限定で言われたりすると、
大宮駅周辺の販売図面を見たら、
その人の顔が思い浮かんで来るんです。
顔が出るから、連絡するんです！
大宮で物件が出ました！と
でも、そんな小さなエリアで探す人より
〇〇銀行で融資が組める物件で！
首都圏で探してとか！
広く伝えてくれる人が多いんです。
僕らは販売図面を見た瞬間に、
お客さんの顔が浮かぶんだと知って下さい。
僕らの仕事は、いい物件をお客さんに紹介することです。
でも、今はそのお客さんが多すぎます。
なので、ある程度お客さんも頑張って営業に顔を覚えてもらった方がいいんです。
そんな仲良くなる為に、
僕らは毎月色々なイベントを行っております。
そんな分けで今月は書初め大会です。
今年の抱負でもどうぞ書きにいらして下さい(^O^)／
一番上手だった人には、何かいい物をプレゼント致しますよ～
こんな感じのメンバーが暖かく対応しますので(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
色々とご縁を感じながら生きれてます。
僕らは日々沢山の人と出会い。
沢山の人の相談を受けております。
不動産投資のことを中心に、
雑談から感じれることも沢山あります。
数ある不動産会社の中から、
ご縁があって、富士企画に来られること。
１億２０００万に以上いるのに、
どうして、出会ったんだろう？
この出会いに感謝しながら、お話しを聞くようにしております。
本日も沢山の人に出会えました(*´▽｀*)
沢山の方が、富士企画に足を運んでくれることに感謝です。
僕らはが出来ることは
投資物件を購入してもらって、
利益を出してもらい、
もう１棟、もう１棟と買い進めていただくこと。
それでいつかは入れ替えをしなければ行けない時があります。
そんな先を見据えて物件を紹介すること。
１つ購入してもらって終わりでなく、
購入後のフォロー、物件の入れ替えまで
丁寧にフォローさせていただきます。
こんな感じの優秀なメンバーが揃っております(*´▽｀*)
投資専門のベテランスタッフに相談する違いを感じてくれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心より、お会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は、不動産投資博士フェアに参加して来ました(￣▽￣)
不動産投資博士フェアでセミナー講師として参加してまいりました(￣▽￣)
不動産投資博士さんのお蔭さまで、
無事いい感じで終わることが出来ました(*´▽｀*)
スタッフの皆さま本当にありがとうございました。
そんな博士さんのサイトです。
私もコラムを書かせて頂いておりますが、
最近更新が遅くなってましたので、
これを気にちゃんと書かせていただきます。
良かったらチェックしてみて下さい(￣▽￣)
富士企画では、定期的にセミナー開催しております。
タイミングが合えばどうぞ～
11月29日【日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6571
１２月５日（月）【富士企画＆クリスティ共催★年末特別！今、不動産投資に使える融資を全部ご紹介します】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6766
１２月６日（火）【自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6764
１２月９日（金）【これから不動産投資を始たい人に使って欲しい融資の順番】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6508
１２月１０日（土）【築古アパートの買い進め方】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6772
１２月１３日（火）【静岡銀行の新しい取組みを利用した不動産投資】セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6765
年末なので、セミナー関係は前半に集中しております。
まだ告知出来ない出来ないですが、
銀行さんとのコラボセミナーも予定しております。
不動産投資専門家に相談する違いをどうぞ感じにいらして下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います(*´▽｀*)
タイミングが合わない方や、
セミナーより個別に相談したい方はどうぞ
お気軽にご連絡下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門のスタッフが気持ちよく対応させていただきます(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
遊び心満載の不動産会社！
ガチャガチャ買ってしまいました(￣▽￣)
ガチャガチャって子供のころ、回しましたよね～
たまには、回してみたくないですか？
そんなガチャガチャが、富士企画にはあるんです<(｀^´)>
お金を入れないと回りませんので、お金はご自身で入れて下さいね。
ガチャガチャの中身は今んとこガムですが、
なんか色々な物を入れて遊んでみようとも思ってます(￣▽￣)
富士企画は、不動産投資専門の会社です。
そして、とてもユニークな会社なんです！
先日はZIPに富士企画が出たりもしました！
どうやったかは、ZIPに出たいっ！！て強く念じて見ただけです(￣▽￣)
僕らの真ん中には、
とても大切な柱が何本もあるんです<(｀^´)>
だからとても楽しみながら仕事が出来るんです！
楽しんでいるからこそ出来る不動産投資方法があるんです。
９月は、すごく活発にこの業界は動くんです。
年度内に物件を購入したい人は、
ぜひとも一度お会い出来る時間を作ってもらえるといいと思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
全力で色々な提案＆フォローをさせていただきます(￣▽￣)
相続を考えた不動産投資セミナー
本日は、横浜の税理士さんのセミナーで
【相続と不動産投資】の話をしてきます。
その税理士さんを紹介致します。
小池先生です。
【相続財産を守りたければ不要な土地は片付けなさい】
同じ出版社つながりで、
小池先生から幻冬舎さんへ
『いい不動産会社いないの？』
ってことで選ばれて、セミナーで話をすることになりました(￣▽￣)
相続のことであればきっといい相談相手になってくれると思います。
税理士は次の世代の味方ですよ～
物件を沢山購入すると、
当然ですが、資産が増えて来ます。
そうしたら、どうするか？
考えなければなりません。
実際にご自分で所有されている
相続評価額って知ってます？
基本的な計算方法
土地：路線価価格
建物：固定資産税の評価額
実際はこれから色々と変動することありますが、
大まかに相続評価額を知る上ではこれで十分だと思います。
それで計算して、どうなるか？
基礎控除は３０００万です。
それに法廷相続人１人につき６００万が控除されます。
相続税を納めなければならないのか？
とにかく、ある一定以上の資産をお持ちの方は
相続のこともちゃんと考えてみませんか？
そんなことを改めて考えさせられました。
我々は投資物件を専門に取り扱っており、
ただ物件を買ってもらって終わりと考えておらず、
１棟、２棟と増やしながら、
関東圏であれば管理も受けたり、
タイミングをみて物件を入れ替えたりと
トータル的にサポートをしております。
長年の経験があるから出来る
フォロー体制が整っております(￣▽￣)
そんな富士企画と仲良くなってみませんか？
仲良くなると、結構いいパートナーになれると思います！
こんな我々ですが、心の優しいメンバーです(￣▽￣)
いつでもお気軽にお立ちより下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしておりまーす(^_^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
月1回の『お取り寄せ』コーナーを始めました！
投資物件を専門に取り扱う富士企画には、
沢山のお客さんが立ち寄ってくれるようになって来ましたが、
さらになにか人が集まる方法が無いかな？
見つけました！
全国から美味しい【スイーツ】取り寄せちゃいます!(^^)!
月１回全国の各地から
すげ～美味しい【スイーツ】取り寄せちゃいますよ(^^)
なので、タイミングが合えば全国からのお取り寄せスイーツが食べれるかも・・
んで、早速昨日頼んみました！
そしたら、なんと２ヶ月待ちでした(*´Д｀)
今月から始めたいのに～
あっ！！
中下農園さんからミカンが届いておりました！！
毎年いただいているのでですが、
今年も小ぶりで甘くてとても美味しいです!(^^)!
参考までに、中下農園さんのマーマレードはお勧めですよ！
http://etajima.jp/nakashita.html
よかったら頼んでみてください。
ミカンは口コミだけで売り切れてしまうそうです。
コタツはないですが・・・美味しいミカンでも食べにいらして下さいヽ(^。^)ノ
ミカンはミカンで、
お取り寄せスイーツも探しちゃいますので、
タイミングが合えばそんな美味しいお菓子があるかもです。
飲み物も色々とあるんです。
お茶だけでも、７種類はあります。
コーヒーも紅茶も１０種類位はあります。
もう、量が多すぎで減りません。
メニューもあります。
実際はメニューにも載ってない飲み物も沢有るんです！！
どうせなら、美味しい飲み物を飲んでほしいと思ってたら、
こんな量になってしまいました(-_-メ)
こんな富士企画ですが、こんな部屋ですので、
ゆっくり、ちゃんとした話ができると思います。
第二のリビングと思ってくつろぎ下さいませ(^_-)-☆
ちゃんとした相談を希望される人は
事前にご予約の上ご来店ください。
仕事前の早朝でも
事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でもどうぞ！
特に何もない人はフラ～っと起こし下さい(^_-)-☆
たまに誰も居ないこともあるので、
１０分位前に連絡くれると嬉しいですね～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今月のアロマの香りが届きました！
投資物件を専門に取り扱っている富士企画には、
天然のアロマが流れている部屋があります(^O^)／
毎月季節に合わせて香りを変えております。
今月は、パイン、ユーカリ、ペパーミントの香りです。
気持ちの疲れを解きほぐしてリフレッシュさせてくれ、
頭をスッキリさせてくれる爽決な香りです。
個人的にはゆっくり出来る空間に仕上がって来ていると思っております！
ゆったりと、くつろげる空間だと思いま(^O^)／
３０代、４０代の男性が好む？ような雑誌が毎月入れ替わっております。
大人でも楽しめるように、
ギネス記録に挑戦コーナーもあります(^O^)／
マニアックな記録を探してみたら、
まさかのギネス記録を大幅にクリアーしてしまいました<(｀^´)>
大人だけど、たまには少年の様に遊んでみませんか
たまには童心に返ってみませんか
ストレス社会ですので、息抜きでもしにお立ち寄り下さい(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております！
真心込めて対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事中の空いているじかんでも
もちろん仕事前の早朝でも
いつでもご予約頂ければ大丈夫です(^O^)／
ちゃんとした相談のある人は、事前にご予約の上ご来店して下さい。
ちょっと休憩や、遊びに来る人は、１０分前位に電話だけ下さい。
たまに誰もいないこともあるので・・
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
特別なお茶を見つけました！
先日、街をプラプラしていたらワイン？と思ってよく見ていたら、、
おっちゃんが、『それお茶ですよ～』なんて声を掛けて来て、
とにかくこのお茶を飲んでけ！との事だったので、幾つか試飲をしてみました。
おっちゃんが言うほど
正直よく分からなかったのですが(>_<)
とても美味しという事は分かりました！
多分、分かる人には分かるのかも・・
そのおちゃんに聞くと、お酒が飲めない人でも、
お洒落にとても美味しく飲める為のお茶とのこと、
ワイングラスで飲んだ方がいいとの事なので、
急いでワイングラスでも買って来ました！
どうせお茶をお客さんに出すなら、少しでも美味しい奴を！
そう思っているので、見つけちゃいましたよ！
２種類ありまして、
ジョエルロブションでも提供しているお茶と
あと聞き忘れましたが・・すごく上品なそんなお茶です。
２本しかないので、なくなり次第終了です！
昨日、早速お客さんと一緒に飲んでしまって後１本とちょっとしか有りません(>_<)
暑い日には、冷たいお茶ですよね～
昼間っからワインを飲んでいる感じですが・・中身はお茶なんです～(^O^)／
冷たいお茶を頼んで、ワイングラスで出て来たら
極上のお茶だと思って下さい(^O^)／
後数日しかもたないかも・・
不動産投資専門の富士企画では、ただ物件を紹介するのでなく
お客さんに、『富士企画来て良かった～』なんて思って頂けるように
心からのおもてなしを考えております。
投資物件専門の会社なので、
当然ですが、投資物件のご紹介もさせて頂きます。
そんな物件紹介を希望される方はどうぞお気軽にお越し下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも紹介しております。
アパートローンのことから、
物件の選び方、管理の事、売却の事、
不動産投資の事であれば何でもお答え出来ると思いますので、
お気軽にお立ち寄り下さいませ！
面談希望の方はこちらから↓↓↓↓
https://www.fuji-plan.net/mendan/
余談ですが・・
富士企画には色々な隠しメニューがあって、
１８時以降であればワイン１杯だけ・・なんてメニューに書いてあるんですよ！
このページに書いてありますので今度見つけてみて下さい！
隠れミッキーみたいな感じで隠してありますので、ぱっと見には分かりませんよ(＠_＠;)
こんな遊び心を持った富士企画ですが、どうぞ宜しくお願い致します！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
照明器具で空間の印象が変わる！
昨夜、こっそり事務所の照明器具をお洒落な照明に変えてみました。
多分、富士企画のスタッフは誰も気づかないかも・・・
個人的には前よりいい感じになったと思っておりますが(^O^)／
交換する前の写真を撮り忘れました(>_<)
写真では伝わらない、とてもいい感じの空間になったと思います。
雑誌もちょこちょこと入れ替えをしております。
完全に個人的な趣味の雑誌ですが、
男性は喜んでくれそうな雑誌が多いと思います！
が
富士企画のスタッフは興味がない感じです(>_<)
『エクストリームな旅に出よう』
『雨でも楽しい山歩き』
なんだか楽しそうな雑誌もあります！
サーフィンだけではありませんよ～
富士企画の事務所のテーマは『海辺のカフェ』です。
こんな不動産屋ですがお立ち寄り下さい。
アロマと美味しい飲み物でお・も・て・な・しをさせて頂きます。
きっと癒されて帰ってくれると思います(^O^)／
本日も沢山の方がご来店してくれて、
不動産には全然関係ない恋の話から、色々と雑談をしておりました。
雑談から生まれるいい仕事が出来ると思います。
どうせなら、楽しみながらアパート経営をしてみませんか？
富士企画とならきっとそんなアパート経営が出来ると思います(^O^)／
一緒に悩み、一緒に成長させて下さいませ！
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせて頂きます！
ちゃんとした相談がある方は事前に予約の上お越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければいつでも対応させて頂きます。
雑談希望の人は、事前にご連絡は必要ありません。
ふらっとお立ち寄り下さいませ。
でも、たまに誰もいない時もあるので、一応『今いる？』なんてお問い合わせ下さい。
０３－６３８０－６７８０
ちゃんとした相談の人には他の業務を終わらせてちゃんと対応させて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
スタッフ一同お会い出来るのを心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の話をしませんか？
不動産投資談義に花を咲かせてみませんか？
不動産投資専門の富士企画には、
物件の紹介も販売もしない雑談担当がおります。
建築業界に７年
不動産投資専門会社１５年以上
沢山の経験があるから出来るアドバイスとフォローをしております。
担当の新川です。
物件の紹介もしないので、連絡先も特に聞きません。
お名前だけはお伺いしたいですが・・
はじめての不動産投資には悩みがつきもんです。
１回の雑談では、解決は出来ないと思います。
何度でも色々と話をしてみませんか？
物件は紹介しませんが、色々と知識はあるので、
色々なアドバイスをすることが出来ると思います。
物件の紹介を希望するのであれば、
別途優秀なスタッフを紹介させていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもお話致します。
物件の紹介を希望しない人は、新川宛にいらして下さい。
直接の連絡でも大丈夫です。
o9o-46o1-65o1
仲間や家族にする同じアドバイスをしております(^O^)／
富士企画は色々な使い方が出来ます。
ただ、お茶を飲みに来るでもいいですし、
仕事の打ち合わせで富士企画の場所を使ってもいいですし、
投資家さんの集まりを富士企画内で行ってもいいですし、
使い方は色々ですよ～
契約や相談業務が入ってなければどうぞいつでもお使い下さい！
パソコン１つで仕事している人も沢山いると思います。
喫茶店みたいな感じでどうぞお使い下さい。
このビーチがある部屋は最近誰も使ってませんので、
流石に知らない人には、なかなか貸せないですが、
知っている人には、全然問題ありませんので、どうぞお気軽に！
誰も使わないと、臭くなるし(>_<)勿体無いんです！
有効にお使い下さいませ！
スタッフ一同心よりお待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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