新規法人設立して不動産投資をする。

2016-12-11

最近増えておりますが、新規法人を設立して不動産投資をしたい。

こう仰る方が急増中です。

 

そこでどうしても壁になるのが、資金調達です。

金融機関さんの姿勢として、

個人には融資をするけど、法人には出来ません・・・

 

そう答える金融機関さんがおります。

 

なぜそうしたいのか?

 

いくつかの理由がありますが、

個人の税率が法人の税率に比べて高いからと言われる方が多いです。

 

ある一定以上の年収があって、

個人の収入を上げても、結局税金でもってかれてしますので・・

 

なので、家族全体での所得を上げる方法の一つで、

奥さまを代表者にして家族での所得を上げる方法を考える人が増えております。

 

法人税の税率は今後も下がっていく方向です。

今期は800万以上の税率は23.4%です。

来期は23.25になる予定です。

 

因みにその前は23.9%でした。

 

この様に法人の税率はドンドン下がって行く傾向です。

 

これは、時代背景が大きく影響して、

沢山の法人が、日本は税率が高いから、

法人税の低い外国に本店を置く企業が増えていることが背景にはある気がします。

 

逆に個人の税率はドンドン上がって行く方向でしょうか?

 

下記は財務省のデーターになりますので、参考までに覗いてみて下さい。

http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/25kyuyoshotoku.pdf

 

個人の税率は下記の税務署の一覧データーを参照して下さい。

https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

 

圧倒的に個人の税率の方が高いですよ。

 

なので、法人を設立したい人が急増です。

 

では、その法人を設立して上手に活用出来ているのか?

法人設立は簡単です。

 

運用の方が考えなければなりません。

 

せっかく設立した法人を上手に活用するセミナーを開催致します。

1月27日(金)19時より四谷で開催致します。

 

とある保険会社さんの管理職の方が来てくれて、

【不動産投資に特化した法人保険セミナー】を開催致します。

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法人を所有しているけど、上手に活用してない人向けです。

タイミングが合えばどうぞ~

 

セミナーは1時間程度で考えております。

今回はセミナー終了後に、親睦会を開催予定です。

 

ご希望の方は担当スタッフまで申込下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

タイミングが合わない方は、

法人での不動産投資を含め、色々と相談して下さいませ。

 

不動産投資専門家だから出来る話をさせて頂きます。

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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