投資物件の売却を考えたアパート経営方法

2015-12-20

投資物件・収益物件いわゆる賃貸中の不動産は

売却した時に、その不動産の利益が確定すると言われております。

 

不動産投資なので、やり方はいくつもあります。

やり方は1つではありません。

 

そんな中でも、高く売却することが出来れば

運営時にマイナスでも、それを補うことが出来ます。

 

投資物件のみを専門に取り扱って来たから

お手伝い出来る売却方法があります。

 

そんな売却を中心に保有している時から

なにを考えて運営したらいいのか?

 

そんなことを一冊の書籍に纏めてみました。

『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』

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物件をお持ちの方であればお役に立つと思います( ̄▽ ̄)
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よかったら、いやぜひ買って下さい!!
例えば1Rの区分マンションが家賃32,000円と言われたけど
実際は35,000円で決まったらどうなるか?
その不動産を利回り12%で売却しようとすると、
32,000円の場合は320万になります。
35,000円の場合は350万になります。
家賃は3,000円違うだけで、売却時には30万変わって来ます。
家賃に直すと、1年分の家賃程変わって来ます。
1棟アパートや、一棟マンションの方が部屋数は多くなります。
そうなると、上記の様な差がどんどん大きくなってしまいます。
空室は、勿体無いです。
空けとくのであれば、少し安くてもいいから
入居を決めた方がいい!!
これも正しい意見です。
売却を考える2、3年前からは
家賃によって売却価格が変わるってことを意識はした方がいいですよ~
投資物件を専門に取り扱っているから、
購入だけでなく、売却のとこまでトータルサポートしております。
専門家だからこそ出来るお手伝いをしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
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専門家に相談する違いを感じてくれると思います( ̄▽ ̄)
1月22日(金)にセミナーも開催致します。
『専門家だから高く売却出来る方法』
1時間でポイントはお伝え出来ます。
お時間の会う方は、こちらもどうぞ( ̄▽ ̄)

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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