ボロ物件への投資相談会

2015-09-17

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今回はボロ物件への不動産投資相談会になります。

 

ボロ物件への投資となると

 

売主もほとんど手を入れていなかったり

 

空室も多く、修繕しないといけない所も多くなってくるため

 

ある程度の知識と物件を見極める力が必要になってきます。

 

 

最初の購入を間違えてしまうと修繕費用が予想以上にかかってしまい

 

投資効率が悪くなってしまいます。

 

どんどん悪い所がみえてくるので

 

手を入れすぎないよう、費用対効果もしっかり考えていかなければいけません。

 

 

他にも様々な課題はでてくるのですが、

 

ボロ物件を買っていくのに一番苦労するのが融資づけです。

 

ボロ物件は築古で空室が多かったりするので

 

銀行も融資を出してくれにくいのです。

 

ただ、ボロ物件だと売主も物件に対する愛着がなかったり

 

どうせ高く売れないと思っている事も結構ある為、

 

指値が通りやすかったりとお得にこ購入できる事があります。

 

それを上手く再生できればお宝物件へと生まれ変わるのです。

 

 

富士企画には長年投資物件を取り扱ってきた知識がございますので

 

購入の際の融資付けや購入後のリフォーム方法、

 

募集方法などトータル的にサポートできますので

 

是非、この機会にご相談ください。

 

きっと力になれると思いますよ(^^)/

 

ご相談のお申込みは下記よりお願い致します。

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