収益物件を購入する時に掛かる費用

2014-07-14

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収益物件を購入する時に掛かる費用って

 

現金で購入するなら売買価格の7%位

融資を利用するなら売買価格の10%位

 

購入する時に諸経費は気になると思いますが、

まずは、この数字で計算すればいいと思います。

 

話が進めばもっと正確な数字は、不動産屋さんから出てくると思いますが・・

 

物件を買う時にどうじても気になってくると思いますので

 

でも、毎回全ての資料をそろえるのは難しい時もありますので、

目安の経費がどの位掛かるのか覚えといて下さい。

 

経費内訳

仲介手数料(売買金額の3%+6万の消費税)

登記費用

火災保険

ローン事務手数料・保証料等

固定資産税等の清算

不動産取得税(取得後約半年位に請求が来ます)

 

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