Posts Tagged ‘建築物の見極め方’

本で勉強するより、実際の経験者に相談しませんか?

2014-11-10

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不動産投資専門の富士企画のスタッフは、

全員、収益物件を所有しております。

 

いわゆるサラリーマン大家さんです。

 

会社に勤めながら、アパート経営をしております。

(みんな管理会社任せですが・・・)

 

そんな我々だから、気持ちは分かります。

 

同じサラリーマン大家として、

不動産投資専門の会社のスタッフとして、

両方の知識があるから出来る本当のお手伝い。

 

沢山の本を読んだり、ネットで調べより、

生の声を聞いた方が、確実にレベルアップすると思います。

 

初心者の方から、ベテランの方まで、トータル的にサポートさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でもいいですし、

逆に、仕事前の早朝でもいいですし、

もちろん土日でも対応出来ます。

 

お客様の都合に合わせて仕事をしているので、

何時でも対応しております。

ご希望の方はどうぞ下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

 

きっといいお手伝いが出来ると思います(^O^)/

 

いつかお会い出来るのを楽しみに待っております。

 

写真は事務所内の写真です。

不動産屋ぽくないですので、お気軽にどうそ!

海が大好きなので、ビーチも作っちゃいました(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

神楽坂で一棟マンションを預かりました!

2014-11-10

無題

人気の街、『神楽坂』駅より徒歩6分の場所で一棟マンションを預かりました。

 

ちょっと古いですが、入居は満室です。

場所柄、退去しても直ぐに入居が付くエリアです。

 

退去した部屋から順に綺麗にしております。

0184_20184_50184_3

価格は13000万で利回りは8%を超えております!

 

なかなかこのエリアでこの利回りは少ないです。

 

収益物件を専門に取り扱っているから色々と収益物件が集まって来ております。

ご興味のある方は、下記までお問い合わせくださいませ。

03(6380)6780

info@fuji-plan.net

 

昨日、ホームページにはアップしております。

会員登録をしている方はチェックして下さいませ!

http://www.fuji-plan.net/kaiin/

 

基本的には、非公開の物件ばかりを掲載しております。

独自のルートで集めている収益物件が多いです。

 

まだの方は、まずは会員登録をどうぞ!

 

本気で物件をお探しの方はどうぞ一度はお越し下さいませ!

http://www.fuji-plan.net/p2/

 

出会えた方の方が、いい物件をご紹介しやすいです。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

 

専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

今夜は第3回『夢がモリモリ会(仮)』を開催致します!

2014-11-07

Microsoft PowerPoint - モリモリ

今回は80名程、事前申込頂きましたので今回は締め切りをさせて頂きます。

 

沢山の方からのご参加希望有難うございました。

また、お断りをしてしまった人すいませんでした!

 

また、本日お会い出来る方宜しくお願い致します。

 

参加予定者

金融機関さん(4銀行)

不動産投資専門のポータルサイトさん(2社)

ガス屋さん(1社)

リフォーム屋さん(1社)

電子ブレカ―屋さん(1社)

 

後は全員投資家さんです。

まだ購入していない人もいれば、スパー大家さんまで色々です。

 

全員で80名程集まってしました!

 

いつも以上に人数が多いので、色々と頑張ります(^O^)/

 

お酒を飲みながら色々な話が出来るので、

だいぶほぐれた感じで話が出来ると思います。

せっかくなので色々と情報を交換して下さい!

 

我々もいい情報を沢山持ってますんで!

 

参加するスタッフ情報です。

http://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

事前にチェックしてからどうぞいらして下さいませ(^O^)/

 

今回の『夢がモリモリ会(仮)』は、お酒を飲んでしまいますので、

ちゃんとした相談を希望の方は、どうぞ改めてご来店下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

 

専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます!

いいお手伝いをさせて頂きます(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

千葉県の海の方で一棟アパートを預かりました!

2014-11-06

187_2 写真

場所は千葉県長生郡と言う場所です。

価格もやさしく1250万です。

 

利回りは、13%を超える感じで、

しまも満室賃貸中です!

 

この辺りの海は、海水浴もそうですが

サーファーにとってはパラダイスのエリアです。

 

外洋に面しているので、うねりが直接来るエリアです。

本日も台風のうねりを受けて海は大荒れです。

 

そんなサーファー向けのアパート経営でもいいですいし、

ご自身が使うでもいいと思います。

 

銀行融資もご紹介可能です。

ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

info@fuji-plan.net

03(6380)6780

 

基本的に我々で預かっている物件は余り公開はしません。

 

色々な物件が色々と集まって来ております。

全ていい物件とは、思っていませんが・・・

 

たまにいい物件に巡り会えると思います。

 

こんな我々ですが、一度とは言わず、何度でもお立ち寄り下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

http://www.fuji-plan.net/p2/

 

アパート経営の事であれば色々とお手伝いが出来ると思います。

購入、管理、売却でもなんでも対応させてくれます。

 

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

そうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

賃貸客付けに強い営業マンだから出来る物件の選び方

2014-11-05

不動産投資専門に取り扱っている富士企画には、

元賃貸営業マンがおります。

 

実際に現場で、3年間入居者と話して客付けを行っていました。

 

そんな彼だからこそ物件の選び方があります。

 

結局は投資なので、ポイントは入居が付くかどうかが大切だと思います。

 

そんなポイントを整理した話をさせて頂きます。

 

まだまだ若く売買の経験は浅いですが、

賃貸が付くかどうかの判断は、先輩達よりあります。

 

そんな彼の話を聞きに来ませんか?

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担当の坪井です。

o8o-2017-0521

tsuboi@fuji-plan.net

 

富士企画でたった一人の20代です!

若いから、素直に物件を探します!

若いからこそ出来る行動力で頑張っております!

 

坪井を指名下さるお客様はどうぞ直接ご連絡してみて下さいませ。

 

上司は、私新川です。

担当サーファー

裏ででフォローをしております。

坪井が連絡とれない時は、直接ご連絡下さいませ。

o9o-46o1-65o1

shinkawa-y@fuji-plan.net

 

もう40代なので、体力的にだいぶしょぼいですが・・・

その分過去の経験と知識でフォローしております。

 

お気軽にご連絡下さいませ。

 

お時間のある方は、どうぞお気軽にお越し下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

 

きっといいアドバイスが出来ると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

岐阜市で一棟マンションを預かりました!

2014-11-05

IMG_3556 IMG_3555

角地で結構綺麗な一棟マンションです!

築年数は平成12年の鉄鋼造4階建てのマンションです。

 

1階は駐車場スペースになっており、

階段は内階段なので、いいと思います。

 

数か月前も岐阜に行ったのですが、昨日も岐阜に行って来ました。

 

投資なので、お客様がどこでもいい!

なんて声を聞いていたら、自然と遠くんお物件も取り使う様になってしまいました!

 

調査は終わっているので、これから資料を作成致します。

 

築浅の物件をお探しの方、どうぞでしょうか?

 

エリア、価格、タイミングが合えば色々な物件に出会えると思います。

 

物件探しでも、融資の事でも、管理事でも、リフォームの事でも

アパート経営に関する事であれば何でも相談下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/p2/

 

きっといい感じなお話が出来ると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます(^O^)/

 

今月の不動産投資セミナーは

11月15日(土)13時から1回の予定です。

詳細は下記を参照下さいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam

金融機関さんも来てくれるので、時間の合う方はどうぞご参加下さい(^O^)/

 

今月の富士企画のおもしろ企画は『夢がモリモリ会(仮)』です。

沢山の大家さん&銀行さんやポータルサイトさん、などなど

先程人数を確認したら73名になってました!

そろそろ限界なので締め切りしようと思っております。

 

今回、出席出来なかった人は、どうぞ次回ご参加下さいませ。

次回は2月の開催を予定しております。

 

こんな富士企画ですが、

一度とは言わず、何度も何度もお近くに来た際にはお立ち寄り下さいませ(^O^)/

 

おしいお茶、コーヒー、紅茶、プロティンなどをご用意してお待ちしております。

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喫茶店みたいな感じで休憩しに立ち寄って下さいませ(^O^)/

ちゃんとした相談以外は、突然の訪問も歓迎です。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

戸建賃貸預かりました!

2014-11-04

無題

春日部市内で戸建て賃貸を預かりました。

 

価格は560万

利回り12%

 

戸建て賃貸のいいところ

 

清掃関係は入居者がやる。

小額なのに土地が残る。

 

戸建賃貸を検討している方どうですか?

 

収益物件を専門に取り扱っているから色々な物件を取り扱っております。

小さな区分マンションから一棟アパート、一棟マンションまで色々とあります。

 

物件探しにでも一度立ち寄ってみませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

収益専門に取り扱っているから、全国から色々な物件が集まって来ております!

タイミング、エリア、価格が合えばきっといい物件に巡り会えると思います(^O^)/

 

http://www.fuji-plan.net/p2/

 

全国どこでも、投資物件を取り扱っているから売却のお手伝いも出来ます!

そんな物件をお持ちの方は、こちらのサイトもチェックして下さいませ。

http://www.fuji-baikyaku.net/

 

http://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件の査定を希望される方は上記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

アパートローン専門会社だから出来る融資アレンジ

2014-11-04

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収益物件を専門に取り扱っていると自然に融資はアパートローンしか取り扱っていません。

 

全国あちこち取り扱っているから色んな感じの金融機関と取引しております。

 

≪各銀行の最新情報≫

 

毎月コンスタントに色々とやりとしているから、

今の規定に合わせた融資アレンジが可能です。

 

自己資金や属性に合わせた融資アレンジをさせて頂きます。

 

アパート経営をするには、いい融資先が大切だと思います。

 

不動産投資専門の富士企画だから出来るアレンジをさせて頂きます。

 

仕事前だとゆっくり話が出来ないと思うので、

仕事帰りの遅時間か

休日の土日でも、お時間の取れる時に事前にご予約お願い致します。

 

1時間程度で色々とお話が出来ると思います。

http://www.fuji-plan.net/p2/

 

 

収益専門だから出来る融資アレンジをお試し下さいませ。

他では出来ない融資アレンジが出来るかも・・です!

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

対応するスタッフ情報も掲載しているので、事前にチェックでもして下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/p3/#staff

経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

日本政策金融公庫でアパート経営 最新版

2014-11-03

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日本政策金融公庫で、アパート経営を考えている方にとって

ここ最近融資条件が厳しくなった!

 

そんな話を聞いた事があると思いますが、

今でも出来る不動産投資の方法をお伝えします。

 

公庫は支店の依って考え方が色々と異なっております。

 

今の公庫の考え方をお伝えします。

 

融資先の考えが変われば、それに合わせて投資方法を変えればいいだけです。

 

そんな最新の公庫の情報と物件探しのお手伝いをさせて頂きます。

きっとお力になれますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時で対応させて頂きます。

 

投資専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

アパートローンを専門に取り扱っているから出来る

融資アレンジをさせて頂きます(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件、投資物件を所有されている方へ

2014-11-03

IMG_3204

写真は富士企画の事務所内です。

 

このサイトに毎日、色々な記事を書いたりしております富士企画太郎です。

基本的に月曜日から金曜日とたまに土曜日に買いておりましたが、

しばらくは毎日書いて行こうかとな?と思っております。

 

大筋の内容は、収益物件を探している人の為になる記事です。

 

上記内容を中心にずっーと書かさせて頂いております。

過去の記事もチェックしてみて下さい。

http://www.fuji-plan.net/sitemap/#newInfo

 

実は、もう一つホームページがあり、

http://www.fuji-baikyaku.net/

そっちは、収益物件や投資物件を売却する人の為になる記事を毎日書いております。

 

収益物件や投資物件は通常の不動産に比べて入替をする期間が短いです。

 

そんな人達の為になる為の記事をずっーと書いております。

こちらも過去の記事をチェックしてみて下さい。

http://www.fuji-baikyaku.net/sitemap2/#newInfo

 

物件をすでにお持ちの方であれば

http://www.fuji-baikyaku.net/

いずれ売却する時の為の知識として、こっちもチェックして下さいませ(^O^)/

 

さらに実は、もう一つサイトを準備しておりまして、

そっちは、不動産管理の事を書く予定です。

http://www.fuji-kanri.net/

あまり告知はしてませんでしたが富士企画でも物件の管理もしております(^O^)/

売りっぱなしではなく、基本的に管理もやらせて頂くつもりで物件を紹介させて頂きます。

変な物件を買ってもらったら、のちの管理が大変なので、

ちゃんとダメな物件はダメだと自然に言えるように管理を受ける様に言っております。

変な物件を買ってもらって管理を受けたら、後で苦労するのは我々なので・・・

 

こんな不動産投資に特化した会社だから出来ることで、フォローをしております。

 

アパート経営、全般お答えさせて頂きますので、

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます(^O^)/

http://www.fuji-plan.net/p2/

 

きっといいお付き合いが出来ると思います!

スタッフ全員でいつかお会い出来るのを楽しみにしております!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

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