Posts Tagged ‘不動産投資’

不動産投資川柳を公募しております( ̄▽ ̄)

2017-04-09

恒例になりましたが、富士企画では毎年この時期に

不動産投資川柳を公募しております。

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ただいまこんな感じです。

 

無題

募集要網

・川柳(五・七・五)であること。

・不動産投資に関すネタであること。

・面白いこと

・控除良俗に反しないこと。

 

以上をお守り頂ければ、誰でもOKです。

もちろん不動産会社さんの参加もOKです。

 

考えると面白いですし、

意外と難しかったりしますよ。

 

こんなことも僕らは真剣に考えております。

 

 

なんで、僕らがこんな事をやっているのか?

不思議に思う人もいるかもしれませんので、ちゃんと説明致します。

 

僕らは毎日沢山の不動産の販売図面を見ております。

 

この販売図面を見た瞬間に、お客様の顔が浮かぶんです。

 

そして、顔が浮かんだ人に、

『いい物件でましたー』なんて連らをとります。

 

この顔が浮かぶ人とは、

仲のいい人から思い出すんです。

 

営業マンは、毎月沢山の人にお会いしております。

私も沢山の人とお会いしてますが、

全ての人を覚えられません(>_<)

 

でも覚えている人もいるんですが、

飲みに行ったり、食事したりすると忘れないんです。

 

普通に会社内だけでお会いしても、

中々覚えられないこともあります。

 

そこで、考えたのが『クスッと笑えること』

楽しい記憶は自然とのこりますので、

 

なので、富士企画では毎月面白企画を行っております。

無題

今月はこれです(^O^)/

 

なので、富士企画に来られる方は、

ただただ、不動産投資の話をして帰るのは勿体無いですよ。

 

ちゃんと面白企画に参加して下さいませ(^O^)/

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笑顔でお迎えしますので(*´▽`*)

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仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ!

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不動産投資の専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資に関するご質問・ご相談お待ちしてます!!

2017-03-30

不動産投資専門の富士企画ではお客様より不動産投資に関するご相談・ご質問を毎日いただいてます。

 

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ご相談・ご質問を受けるからにはお客様へ的確な回答をしなければなりません。

そのために日々情報収集や情報調査をしております。

ちなみにご相談・ご質問の多い内容のランキングは・・・

 

 

★相談内容ランキング★

1位 アパートローンについて

2位 どういった物件を購入すればよいか

3位 所有物件の売却相談

他にも空室対策・リフォーム・節税・管理・保険などいろいろなご相談をいただきます。

 

 

ただ、まれにすぐに回答できないようなご相談・ご質問内容もあります。

ですが、すぐにリサーチし回答できるよう尽力しています。

 

 

私どもがそういったご相談やご質問に対応できるのは、日々の情報収集や情報調査だけではなく、

お客さまからのご質問やご相談があった際、回答できないような内容に対してもリサーチし、

回答させていただくといった事を続けてきたことの積み重ねです。

 

 

ですので、お客様からのご相談やご質問は私どもにとって知識の蓄積・的確な回答をするうえで

とても重要なことなんです。

 

 

今まで以上にビジネスパートナーとして貢献できるよう皆さまのご協力が必要です!

些細だなと思われるようの事でもかまいませんので、お気軽にご相談・ご質問をおよせくださいm(__)m

 

 

ご相談・ご質問は下記電話もしくはメールにてご連絡頂ければと思います、

よろしくお願いします(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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【効率的に物件を増やす融資の順番】セミナーを開催します!

2017-03-17

富士企画では平成29年4月17日(月)18:30より『効率的に物件を増やす融資の順番』セミナーを開催します!

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ほとんどの方が物件購入の際、融資の取組をして購入していると思います。

そして、有利な条件で取組ができる金融機関を探しその金融機関で取り組みされていると思います。

それは正しい選択です。

 

ただ、その金融機関で取組をしてしまうことで「別の金融機関での取組が難しくなってしまうかも?」

なんて疑問を感じられたことはありますでしょうか??

 

人一人で借入のできる総額はそう大きくはありません、

しかも取組をする金融機関の使い分けや順番を考えて購入していかないと

物件の買い増しをしていく事はなかなか困難になります。

 

今後2棟・3棟と買い増しを考えている方にはここを理解していただいた上で、

物件購入をしていっていただきたいという趣旨で今回のセミナーを開催します。

 

今回のセミナーの内容からご参加いただける方は制限させていただきますが、

該当される方でご興味がある方は是非ご参加ください!!

 

参加要項および申込フォーム下記へ記載させていただきましたので、

ご確認の上ご参加いただければと思います。

 

それでは、スタッフ一同お待ちしております(^O^)/

 

<参加要項>

・給与所得者の方

・所有物件が2棟以下の方

 

4月17日(月)『効率的に物件を増やす融資の順番セミナー』

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7700

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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【キャッシュフロー1000万円を目指す買い進め方】セミナー

2017-03-13

富士企画では平成29年4月14日(金)18:30より『年収1000万前後のサラリーマン限定!CF1000万を目指す買い進め方』

セミナーを開催します!

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初めに今回のセミナーにご参加いいただく上で注意点を記載させていただきます。

<対象者様要項>

・サラリーマンの方

・ご年収が1000万円前後の方

 

対象様を限定させていただきました理由は、必ずしもサラリーマンの方で年収1000万円以上ないとCF1000万円を

目指せないというわけではなく、上記の対象様向けのセミナーであるという事をご了承いただければと思います。

また、これから不動産を始められる方やまだ2棟目・3棟目の購入用亭の方のほうがセミナー内容に合うと思います。

 

 

さて、今回のセミナーの内容ですが題名にもありますよう、≪キャッシュフローを1000万円出す!≫といった

内容ですが、一体どういいた内容かといいますと・・・

 

・物件探しのポイント
・物件と金融機関の組み合わせ
・具体的な物件と金融機関の紹介
・購入後の運用方法

以上がセミナー内容になります。

 

とはいえ、CFで1000万円出すというのは簡単な事ではありません。

サラリーマンの方の給与でいくら1000万円あってもCF1000万円出すためには金融機関からの

借入は数億円となります。

 

サラリーマンが数億円の借入を果たしてできるのか、それを知りたい方は是非このセミナーに参加してみてください!

不動産投資は「物件」と「融資」は必ずセットとなります。

 

せっかく良い物件を見つけても融資がうまく取組できない!

取組はできるがよい物件がない!

などなどお困りの方必見です!!

 

本セミナーは募集人数3名様と少人数のセミナーとなり、先着順での受付となりますので、

ご興味ある方は早めにお申し込みください。

 

ご参加希望の方は下記フォームよりお申し込みください!

 

4月14日(金)『年収1000万前後のサラリーマン限定!CF1000万を目指す買い進め方』セミナー

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7699

 

スタッフ一同心よりお待ちしていますm(_)m

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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投資物件情報が増えて来ております。

2017-03-12

銀行決算期が関係しているのかもしれませんが、

業者さん、売主さんからの、売却依頼が増えて来ております。

 

富士企画の特徴としてよく言っていることですが、

富士企画メンバーは古くから、投資物件のみを取り扱っております。

 

なので、自然と取引数が普通の営業マンさんより多いんです(^O^)/

 

本日お会いした業者さんは15年以上前に、

投資物件を取り合引きしてから、ずっーとです。

 

今回も売却情報をいただき、買主さんを見つけた感じです。

 

こんな感じで昔からの不動産会社さんからの依頼も多いんです。

 

長く付き合えるのは、綺麗に仕事をしているからなんです。

だから、非公開の物件が多く富士企画にはあるんです。

 

物件だけではありません。

 

富士企画の強みは、融資付けです。

他で購入する物件の融資だけお願い。

これは、お断わりさせて頂いております。

 

富士企画で購入した人限定のサービスです。

 

火災保険も年間の取り扱い件数が多いので団体割引が使えるので、

団体割引が使えないとこに比べると10%安く出来ます。

 

基本的には1棟買ってもらって終わりと思っておりません。

2棟、3棟と買って頂く為の1棟目を買って頂いております。

 

なので、意外といい物件の紹介が出来ているんです。

 

買ってもらって終わりでなく、

2棟、3棟と買い進めてもらうには、

購入した1棟目が、上手に回らなければなりません。

 

なので、そんな購入後のサポートもしっかりとさせて頂いております。

関東圏であれば、管理も基本的には受けられます。

 

不動産投資専門家だからこそ、トータルサポートが出来るので、

一度富士企画スタッフに相談しに来ませんか?

 

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仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)/

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こんな僕らが対応させていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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必見!!◆2000万からできる新築アパート!◆セミナー

2017-03-10

富士企画では平成29年4月3日(月)18:30より【土地から始める2000万円からできる新築アパート】セミナーを

開催します!

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関東圏内の不動産価格の上昇に伴い、土地根は上昇し、利回りも高くは望めなくなっている昨今、

どうせならば「中古ではなく新築アパートを所有したい!」とお考えの方も多いのではないでしょうか?

 

 

実際に新築アパートの価格は上昇し、投資効果が思い通りに描けないものも多くなっている状況です。

さらに、建築単価も高く、小規模な価格帯で考えている投資家さんには手が出しづらくなっています。

 

 

しかし、本セミナーで提案する新築アパートは2000万円台という価格帯でも新築アパートの

購入を可能とするプランを提案させていただきます!

しかも、建築条件付きではなく土地からの購入なのでご自身の理想に近い間取りや構造も相談可能なんです!!

 

 

新築アパートの場合、完成したとしても入居がない状態です。

完成前から賃貸募集をし始めますが、繁忙期ではないと入居もつけづらくなったしまいます。

 

 

規模にもよりますが、工事開始から完了まで約6~9ヶ月ほどかかります。

この時期から工事開始した場合、10月~1月に完成します。

このタイミングでこのセミナーを開催させていただく理由がはそこにあります。

 

 

引越しの繁忙期は12月~3月までになります。

購入してからプランの打ち合わせなどで約1ヶ月ほどかかる事を考えますと、

新築アパートを購入するのならば今のタイミングが一番です!

そういった理由から、今回のセミナーは弊社ではこの時期にしか開催しないセミナーです。

 

 

融資の方も新築の場合、融資期間も長く、金利も安く借り入れできるケースが多くなります。

本セミナーでは融資先の紹介もさせていただく予定ですので、

新築アパート購入をお考えの方はこの機会にぜひセミナーへご参加してみてください。

 

 

ご参加希望の方は下記フォームよりお申し込みください!

 

4月3日(月)『土地から始める2000万円からできる新築アパート』セミナー

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7682

 

スタッフ一同心よりお待ちしていますm(_)m

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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【借入可能金額・取組可能金融機関を知るための】セミナー

2017-03-06

4月6日(木)18:30より【自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための】セミナーを開催します!

2月にも同じセミナーを開催させていただきご好評をいただいたきましたので、

今月改めて開催させていただきます。

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4月は年度替わりの月という事で、金融機関の融資条件も変わる事が多い時期になります。

すでに各金融機関より4月以降はこういう条件になるなど大幅な変更のある話も入ってきています。

 

 

融資の条件が変われば購入できる物件も再度検討が必要になる事もあります。

今回は年度初めのセミナーという事で、今までと4月からの変更内容についてもお話しさせていただく予定です。

 

 

内容が変更になったからといって今までと取組できる条件が変わらない方もいらっしゃいますが、

金融機関によっては大半の方が取組内容を再検討しなおさなければいけないような変更もあります。

しかも今後は融資条件も徐々に厳しくなってくるのではないかという状況ですので、

良い条件で取組できるうちに物件購入しておきたいという方はご参加ください。

 

 

積極的に動かれている方は自ら直接金融機関へ足を運ばれ最新の情報を収集されている方も

いらっしゃると思いますが、お仕事をされながら平日の日中に金融機関へ足を運ぶ事はなかなか難しいと思います。

 

 

新年度スタートダッシュを切りたい方は!下記フォームよりお申し込みください!

 

4月6日(木)『自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための』セミナー

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7672

 

スタッフ一同心よりお待ちしていますm(_)m

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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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不動産投資セミナーが連日続いております。

2017-03-04

不動産投資専門の富士企画では、日々色々なセミナーを開催しております。

 

昨日は千葉テレビの現役プロデューサーの大林さんと

田中さんの本

書籍の著者の田中さんが来てくれて、二人でコラボセミナーを開催してくれました。

 

とても勉強になり有難うございました。

こちらのセミナーは、経営者向けのセミナーでしたが、

とても勉強になりました(*´▽`*)

 

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本日もセミんあーしていたのですが、

浦田さん本

こちらの著者の浦田さんが来てくれて、

【サラリーマンを副業にする超副業術】セミナーを開催してくれました。

 

実は、浦田さんは私が初めて不動産会社に入って、

はじめて購入申込書を頂いた人なんです。

 

そんな古き友とは大先輩なので、言えませんが

そんな昔から不動産投資をしている方です。

 

そして、明日はやっと私の番です。

私も一棟物件の売却を中心に書籍を出してまして、

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明日は、上手に売却するには・・

不動産業界の裏側を含めお話しをさせて頂きます。

 

このセミナーは富士企画でやるのではなく、

大宮のクリスティで行います。

 

なぜ大宮のクリスティでやるのか?

 

それは、富士企画の新川は、クリスティの新川でもあるからです(*´▽`*)

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なので、富士企画には物件情報が圧倒的に多いんです。

 

クリスティは、今年で20周年の会社です。

不動産投資一筋でここまで来ました。

 

なんで、クリスティの代表になったのかは、下記をチャックしてみて下さい。

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ビックライフ21っていう雑誌から取材を受けた時の内容です。

 

こんな僕らだからこそ、出来る不動産投資のアドバイスがあります。

お時間ある時に一度、四谷まで来てみませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ~

 

http://www.fuji-plan.net/mendan/

 

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こんな感じのスタッフが対応させていただきます。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

セミナー・勉強会の講師をしてみませんか?

2017-03-02

富士企画では毎月いろいろなセミナーや勉強会を開催しています。

セミナールームがこちらです! 20人ほど入れます(^。^)

 

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セミナーや勉強会の内容はさまざまで、融資・リフォーム・空室対策・売却・税金・保険など、

その分野のスペシャリストを毎回お呼びしておこなっています。

 

 

アパート経営はただ購入して家賃を得るだけでなく、

購入してからいろいろな事に対応していかなければなりませんし、

関係のないような事が実は知っているとお得な情報だったなんて事もたくさんあります。

 

 

私どもは不動産屋さんのプロですので、税金や保険などもそれなりの知識はありますが、

専門的な事になりますとやはり専門家の意見や情報が必要です。

 

 

そこで、私たちもスキルアップするためにその道のプロフェッショナルの方にセミナーや勉強会を

おこなっていただいています。

 

 

講師をしていただいている方は、弊社で購入・売却のお手伝いををさせていただいたお客様や、

お客様からのご紹介などがほとんどで不動産屋さん以外のお仕事をされている方がほとんどです。

 

 

お付き合いさせていただく中でコラボレーションしてみようという話になり、

それを皆さまや私たちに提供していただいています。

 

 

すでに富士企画とかかわっていただいている方もまだかかわった事の無い方も、

一緒に向上していけるようやっていければと思っています!

 

 

富士企画とやってみよう、やってみたいなんて思っていただいてる方が

いらっしゃいましたら下記連絡先までどしどしご連絡ください!!

 

 

すでにお付き合いのあるお客様にはこちらから企画を提案させていただく事もあるかもしれませんが、

そのときは話だけでも聞いやってください(笑)

よろしくお願いします(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783

mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

2月24日(金)【~自己資金100万からはじめる~非公開物件セミナー】

2017-02-02

富士企画では平成29年2月24日(金)18時30分より 【~自己資金100万からはじめる~非公開物件セミナー】 を開催致します。

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今回は自己資金100万円の方でも取り組み可能な非公開物件をご紹介するセミナーと

なっております。

市場に出回ってない非公開物件を多数、取り扱っている富士企画ですが、

今回は特別にご新規の方にも非公開物件をご紹介させて頂きます。

※大変申し訳ございませんが、不動産業者様はご遠慮下さいませ。

 

まだ詳細はお伝えできませんが、きっと購入検討したくなるような物件を

紹介して貰えると思います!!

物件紹介だけでは無く、その物件に対応できる金融機関も紹介致します。

 

2月・3月の各金融機関の決算期に向けて良い物件が出やすくなっている時期です。

是非、このタイミングに優良物件を手にして頂きたいです!

 

定員5名の少人数制のセミナーとなっておりますので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。

ご興味がある方は是非お早目に下記よりお申込みください!

 

02月24日(金)【~自己資金100万からはじめる~非公開物件セミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7143

 

 

スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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