どんな投資物件を買えるのか？

2016-03-28

この質問は色々な人にされるのですが、

答えは、購入される方の属性や投資目的なのによって全く答えは違って来ます。

 

こんな方が多いかな～？って感じでまとめてみました。

 

まずは、

◆自己資金０円で不動産投資をしたい◆

 

これは、あるのに出さないのか？

全くないから出せないのか？

 

全くない人は、辞めた方がいいです。

 

投資物件を購入すると、きっと何かの出費は出てくると思います。

その時に対応出来ない資金がない人は、辞めた方がいいです。

 

あるのに出したくない！

こんな方は、年収や※共同担保にもよりますが取り組みは可能です。

 

※共同担保とは、

通常の融資は購入物件を担保に入れて、融資を受けるのですが、

購入物件だけだと希望の融資額が出ない時に別の不動産を担保に入れること。

 

各金融機関さんによって、融資スタイルは異なります。

売買価格の８割、９割、満額、オーバーでもやるなど色々です。

 

詳細は担当スタッフまで相談して下さい。

 

◆年収７００万以上の方で不動産投資をしたい◆

この方は、自己資金や勤務先等によりますが基本的には色々と提案が出来ます。

夫婦合算でも大丈夫ですので、４００万＋３００万で２人で７００万超えるといいです。

サラリーマンの方が融資は通りやすいです。

 

◆専業主婦で不動産投資をしたい◆

この方は、ご主人さんが連帯保証人になれれば可能です。

ただ、ご主人さまの属性が大きく左右されます。

 

◆会社経営者の場合◆

税務上は赤字にしてしまっている会社でも可能性はありますので

ご相談して下さい。

 

◆絶対に譲れないことがある人◆

利回り〇〇以上

駅から〇分以内

築〇年以内

積算価格以下で買える物件

土地値の物件

 

色々とありますし、気持ちもよく分かります。

もっといい物件、もっといい物件！

欲との闘いですから(￣▽￣)

 

では仮にそんな物件が出たら、どんな人に紹介するのか？

明日は、そんな営業マンの気持ちをふまえてお伝えさせていただきます。

 

 

不動産投資専門の富士企画では、

アパートローンのことは詳しいので

富士企画だからこそ組めるアパートローンもあるかもです。

専門家だからこそ出来るアドバイスがあります。

このページをこんな最後まで見ているのは、

きっと『縁』がある方だと思います。

 

そんな『縁』を大切にどうぞお気軽に相談しにいらしてくださいませ(￣▽￣)

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでも大丈夫です。

 

hdr_soudan_btn

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。