現地で確認する点

2015-11-13

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不動産投資専門の富士企画では

 

毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが

 

 

今回は実際に収益物件を見に行った時に

 

注意して見た方が良い点などをお話しさせていただきます。

 

 

賃貸物件を借りる場合は

 

家賃、初期費用、物件の設備、立地などを

 

メインに部屋探しをします。

 

外観のきれいさは見るものの

 

外壁の修繕がどのくらい前にやって

 

あとどのくらいで再度修繕する必要があるか

 

などの細かい所まで気にする方はほとんどいません。

 

用途地域や接道状況、建ぺい容積率などは尚更です。

 

ですがこれが売買になると、

 

賃貸では気にしない細かい所まで

 

注意してみる必要があります。

 

不動産投資は自分が住むわけではないので

 

自分が住みたいと思う物件かという事以上に

 

しっかり入居がつくかどうかという判断することが

 

大事です。

 

これくらいなら大丈夫や、これはダメだなど

 

プロはどこを見て物件の良し悪しを判断しているかなど

 

具体的なお話しを出来ればと思います

 

不動産投資物件を専門に取り扱って来たからこそ

 

出来るアドバイスが出来ます。

 

 

お申込みは下記よりお願い致します↓↓

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